2个城中村设想步伐是否太快待会儿研究,就算拆10个,半年加起来也达到16个城中村,涉及多少户数多少人口,光拆不建请问人家住哪儿?那头还有危房搬迁,旧城改造好像明年初开始启动,这样释放出的住房刚性需求对房产市场冲击该有多大?歌吟同志到底没想到,还是不愿想?”
副书计兼江村区.委书计张恒道:“提到光拆不建,三季度江村区被叫停的新建项目就有7个,总投资65亿,且不谈这么多固定资产投资减少对区经济发展造成的损失,其中三个商住联合体综合大厦就少近900套商品。四季度江村有两个待拆迁城中村,待搬迁危楼4幢,我都不知道怎么去安置!”
“安置问题全市一盘棋,”白钰道,“江村地处市中心繁荣区域,商品房是皇帝的女儿不愁嫁;岚桥、万沟那些偏远地区盖那么多房子怎么办?建的时候胸口拍得震天响市场行为,卖不动时卷了预售款溜之大吉,业主、银行、工程队都要找正府,谁来买单?房产市场只能水往低处流。”
柏芳莲道:“我不能认同白市.长这样的倒闭措施,好像城中村、危楼业主不该继续留在原处,必须跑到偏远地区替正府化解房产空置风险似的,不公平,也不合理!”
前几次常.委会很少发言的童丞斟字酌句道:“应该有选项,或回迁原址但房价比较高;或购买房价较低的安置房、偏远地区商品房,主动权在业主,而不是被正府拿着鞭子赶过去。”
白钰不满地说:“童丞同志用词欠妥吧,城中村拆迁业主安置的第一条原则就是自愿自主,具体内容请童丞同志参阅俞书计和我在全市动员大会上讲话!正府没有鞭子,只有法律和制度。”
童丞暗惭自己在常.委会这样的场合还是把握不住分寸,辩解道:“鞭子不过是比喻,请白钰同志不要过于引申。”
李璐璐也冷不丁冲出来刺了一刀:“童丞、芳莲两位同志很少到城中村拆迁现场吧?据我跟在驻村工作组了解,所有拆迁业主在协议上签字的前提就是认同正府安置安排,不存在强迫!”
“我没说强迫,”柏芳莲道,“而是正府根本没给人家选择空间,除了接受还有什么办法?”
潘富帅闲闲道:“搬迁后很多城中村业主要坐两三个小时公交车或地铁上班,客观上加大省城交通压力,番云、花坛一带地铁比以前更挤了,真有孕妇被挤得差点流产的案例。”
“地铁压力倒是小事,关键城中村庞大的低端服务群体一旦撤出短时间内市场形成空白,”张恒道,“我到三季度拆迁城中村地段做过调研,目前最大的问题是便民小产业、小作坊、小商铺等出现断档,早餐点不见了;菜价直线上升;快递线延长;老百姓喜
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